qita2最新版2025-qita2安全版下载V.1.23.81

qita2

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市第二中级人民法院联合市住建委召开新闻通报会，通报近年来物业类纠纷案件的审理情况和物业行业管理情况，并联合发布物业类典型纠纷与协同治理案例。在一起案例中，业主以物业公司和业委会合同到期为由拒绝缴纳4年的物业费被起诉。法院认为，虽物业公司与业主委员会签的合同届满，但物业公司一直为小区提供物业服务，业主实际接受服务，应当支付物业费，最终法院支持物业公司的全部诉讼请求。 2016年12月30日，A小区业主委员会与甲公司签订《物业服务合同》，约定由甲公司为该小区提供物业服务，合同期至2020年12月31日。合同到期后，甲公司继续提供服务。现甲公司起诉业主赵某，主张赵某应当按照合同约定支付2019年1月1日至2022年12月31日期间的物业费。赵某辩称，物业合同已于2020年底到期，双方没有再行续约，甲公司不再享有合同权利义务。法院裁判认为，《中华人民共和国民法典》第九百四十八条第一款规定：“物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。” 本案中，虽然甲公司与业主委员会签订的《物业服务合同》于2020年12月31日届满，但业主大会未聘请新的物业公司，甲公司也一直为小区提供物业服务，赵某作为业主，实际接受了甲公司提供的服务，应当支付相应的物业费。最终法院判决支持甲公司的全部诉讼请求。法官表示，在物业服务人起诉追索物业费时，业主常以不存在合同关系、未签订书面合同等理由抗辩。但依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”，因此业主仍应当支付物业费。编辑杨海校对李立军
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qita22024更新内容

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939 九江rq

陈梦晋级全运会16强❤

2025-12-07 08:37:04 推荐

138****7872 回复 189****1733 ：杨瀚森连续 5 场坐板凳没出场，同时球队也没有将他下放 G 联赛，对这个安排你怎么看？❣ 来自南昌

189****5467 ：人的大脑其实很可怕，为了快感会让人疯狂“作死”❢ 来自福鼎

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1人1块钱，众筹200万违约金，也想知道的“机密情报”到底有多爆？❠

2025-12-08 05:53:12 不推荐

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火柴人森林吃鸡hkc 回复 180****3686 ：江苏常州回应儿子暴打93岁母亲：当地正在调查此事❞ 来自龙海

153****1419 回复 137****7670 ：上海首例脑机接口植入患者术后一年：高位截瘫的他，有了神经重塑的迹象❝ 来自南安

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五个省级党委秘书长调整❜

2025-12-06 13:29:48 推荐

今夜着装回复趣味曲棍球：南方人过冬保命指南第一条：扔掉夹棉睡衣❛ 来自晋江

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吉祥物找吉祥物合影！全红婵“捕获两只大湾鸡”❙

2025-12-08 00:28:41 推荐

野生动物运输车：“四维”即肆意妄为？“成长基地”是矫正还是虐待？❘